pirealtor.net » Đất nền Nam Hội An

Đất nền Nam Hội An

Đất nền Nam Hội An – có phải là cơ hội đầu tư TỐT? Cùng tìm hiểu bức tranh thị trường đất nền Nam Hội An năm 2018. Đánh giá của về cơ hội trong 2019 theo góc nhìn của PiRealtor Team, nhóm chuyên gia có kinh nghiệm 5 năm tại thị trường miền trung.

quy hoach nam hoi an

Đất nền Nam Hội An – cơ hội đầu tư dưới góc nhìn chuyên gia

Thị trường đất nền Nam Hội An đang mang đến cơ hội đầu tư sinh lợi tốt cho khách hàng. Theo đánh giá của PiRealtor team, thị trường sẽ tiếp tục sôi động trong những năm tới đây.

Dưới đây là một số nguyên nhân lý giải cho nhận định trên của chúng tôi:

Hội An – Đà Nẵng – Huế, trục du lịch nổi tiếng bậc nhất miền trung

Xét về vị trí, Nam Hội An nằm trên trục đường du lịch nổi tiếng bậc nhất miền trung Quảng Nam – Đà Nẵng – Huế. Nơi có nhiều danh lanh thắng cảnh được UNESCO công nhận là di sản văn hóa thế giới.

Lượng khách du lịch quốc tế và trong nước đến tham quan khu vực này những năm qua liên tục tăng mạnh.

Hạ tầng giao thông ngày càng được hoàn thiện

Từ lúc cầu Cửa Đại nối phố cổ Hội An với vùng đông của Thăng Bình, Quảng Nam hoàn thành, khu nghỉ dưỡng Vinpearl Nam Hội An đi vào hoạt động đã biến cả vùng hoang sơ đầy cát thay đổi chóng mặt.

cau cua dai

Cầu cửa Đại (hình thực tế)

Đầu tiên là việc xây dựng tuyến đường ven biển từ Hội An đến Chu Lai khiến giá đất tăng mạnh. Tuyến đường này cũng đồng bộ với trục đường ven biển Đà Nẵng – Hội An, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Nam Hội An đến Đà Nẵng chỉ khoảng 40 phút đi bằng xe hơi. Và khoảng thời gian tương tự khi khách hàng di chuyển từ sân bay Chu Lai.

Sự xuất hiện của các ông lớn bất động sản

Xung quanh dọc trục đường này cũng là điểm đến của nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch. Bằng chứng là trong 2 năm qua có rất nhiều dự án nghỉ dưỡng có vốn hàng tỷ USD đã và đang xuất hiện tại đây. Nổi bật có: Vinpearl Nam Hội An rộng 200ha, Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An do Vinacapital và các đối tác đầu tư hơn 4 tỷ USD… kéo theo hàng loạt dịch vụ, tiện ích nở rộ.

vinpearl nam hoi an

VinPearl Nam Hội An (hình thực tế)

Việc hàng loạt ông lớn bất động sản rầm rộ triển khai khiến giá đất tại khu vực này tăng mạnh. Tuy nhiên theo đánh giá của nhóm PIREALTOR, thị trường đất nền tại khu vực này đang ở giai đoạn đầu, chưa được khai thác đúng tiềm năng và dự kiến sẽ tăng mạnh trong năm 2019.

Bức tranh thị trường đất nền Nam Hội An trong năm 2018

Phân khúc đất nền tại Đà Nẵng và khu vực lân cận như Quảng Nam, Nam Hội An luôn được các nhà đầu tư quan tâm, bởi giá trị thấp và lợi nhuận cao.

Với việc thu hút khách du lịch và là trung tâm kinh tế hàng đầu miền Trung, Đà Nẵng – Quảng Nam – Hội An thu hút không ít dân cư các tỉnh thành lân cận về sinh sống làm việc.

Thử làm phép tính đơn giản, với hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng với diện tích hàng ngàn hecta đang và sắp hoạt động tại Nam Hội An, thì cần bao nhiêu nhân lực để xây dựng và làm việc tại đây. Dân số tăng nhanh tất yếu sẽ khiến quỹ đất khu vực này cạn kiệt và tăng nhanh.

Giá bán đất nền Nam Hội An biến động ra sao trong 2018?

Theo tổng hợp thị trường của PIREALTOR, từ đầu năm 2018, những người dân địa phương đi đâu cũng bàn về giá đất, bởi ngày nào cũng có người tìm về hỏi mua đất. Nếu như trước đây, tại các huyện không có nhà đầu tư nào dòm ngó thì nay trở thành địa điểm săn lùng của các nhà đầu tư thứ cấp.

Tại xã Bình Minh, Bình Dương, huyện Thăng Bình, giá đất tăng rất nhanh trước đây giá đất khoảng 2-3 triệu/m2 thì hiện nay giá đất tại các khu vực gần biển và dự án có giá khoảng 12-20 triệu/m2. Ở những khu vực xa hơn thì tầm 7-10 triệu/m2.

Không chỉ ở huyện Thăng Bình, Duy Xuyên mà kể cả các làng quê gần phố cổ Hội An cũng được các nhà đầu tư săn đón như Triêm Tây (Điện Bàn), Cẩm Kim (Hội An)… để làm du lịch.

Cuối năm 2018 cũng chứng kiến cơn sốt ở dự án Casamia Hội An, giá bán chênh rất nhanh đẩy lên hơn 2-3 tỷ làm rất nhiều khách hàng bất ngờ.

khu du lich tai triem tay dien ban

Khu du lịch tại Triêm Tây

Nhìn chung tổng thể thị trường đất nền Nam Hội An 2018 tăng mạnh ở các quỹ đất tái định cư và các khu dân cư cũ. Tuy nhiên, trên thị trường sẽ có một vài dự án đất nền vị trí đẹp đáng đầu tư sẽ mở bán trong năm 2019.

Đánh giá thị trường đất nền Nam Hội An năm 2019

Theo PIREALTOR, năm 2019 đất nền vẫn là phân khúc được ưa chuộng tại khu vực Nam Hội An. Và dự báo sẽ là nơi dòng tiền chuyển dịch về, bởi những nhà đầu tư quá quen thuộc với khu Nam của Đà Nẵng đã được đầu tư mạnh mẽ trong 2 năm vừa qua, giá cả đất nền đã tăng đến mức ổn định, và các nhà đầu tư có xu hướng chuyển dịch đến những dự án mới, khu đô thị mới có tiềm năng phát triển và giá còn rẻ so với mặt bằng chung.

Đồng thời, trong đợt xúc tiến đầu tư của TT Nguyễn Xuân Phúc trong năm 2017 đã có sự xuất hiện đầy đủ các ông lớn trên thị trường bất động sản Việt Nam. Những cái tên như Vingroup, Thaco, T&T, Đất Xanh, Tuần Châu rõ ràng cho thấy sự chú trọng phát triển về khu vực này.

Lấy trục phát triển từ cầu cửa Đại Hội An chạy dài đến sân bay Chu Lai (dự kiến sẽ làm phát triển làm sân bay quốc tế) với các dự án rất lớn hàng tỷ $ sẽ thúc đẩy mặt bằng hạ tầng, cũng như giá bất động sản trong khu vực này.

Trong năm 2019, PIREALTOR đánh giá cao cơ hội đầu tư đất nền ở 2 đầu của trục ven biển này là khu vực bán kính 5-6km từ cầu cửa Đại & khu vực quanh sân bay Chu Lai .

Trên đây là bài viết chia sẻ về thị trường đất nền Nam Hội An, thực hiện bởi PiRealtor. Hy vọng bài viết mang đến thông tin có ích cho quý khách hàng. Liên hệ ngay với chúng tôi bên dưới để được hỗ trợ tư vấn 24/24.

Hỗ trợ tư vấn đầu tư đất nền Nam Hội An

Hotline Pirealtor Team: 0983665101.

0983665101