Casamia Hội An

Casamia Hội An là dự án hiếm hoi nằm ngay trong lòng một khu dự trữ sinh quyển được công nhận bởi Unesco ngay cạnh phố cổ Hội An. Dự án Casamia Hội An ra mắt cuối năm 2018 và thu hút được rất nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư khắp cả nước. Thực tế, khách hàng của Pirealtor đầu tư tại Casamia Hội An những giai đoạn trước đã có lợi nhuận từ 1-3 tỷ đồng. Liệu rằng lợi nhuận đó có phải là ảo hay không ? và 2019 có nên đầu tư dự án này khi đã gần bàn giao ?

Với kinh nghiệm 4 năm tại thị trường Hội An, Pirealtor sẽ cập nhật thông tin chi tiết về dự án nổi nhất tại đây, chia sẻ góc nhìn qua trải nghiệm phân phối dự án này từ những ngày đầu tiên. Hy vọng sẽ cung cấp được cho nhà đầu tư những thông tin hữu ích.

 

Ảnh thực tế Casamia

1. Thông tin tổng quan dự án Casamia Hội An:

Tên dự án: Casamia Hội An

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đạt Phương

Vị trí: Võng Nhi, Xã Cẩm Thanh, TP. Hội An, Quảng Nam

Quy mô: 15,6 Ha

Đơn vị thiết kế: CPG (Singapore) và Kts. Võ Trọng Nghĩa

Loại hình: Tổng 216 căn gồm Shophouse, Biệt thự Song Lập, Biệt thự Đơn Lập

Giá bán Casamia Hội An: Từ 8 tỷ/ căn.

Casamia Hội An được chia làm 3 phân khu:

Shophouse Casa Gala: 175m2

Biệt thự Casa Rivana : 200 – 250m2

Biệt thự Casa Vela : 350 – 600m2

 

GIỎ HÀNG CASAMIA F1 CHO NHÀ ĐẦU TƯ – GIÁ TỐT 

LIÊN HỆ HÀNG F1 – Mr Vinh – 0983665101

Vị trí Casamia

2. Vị trí dự án Casamia Hội An ở đâu & tiềm năng:

Từ Casamia Hội An di chuyển đến các địa điểm du lịch cực kỳ thuận tiện:

Casamia  —> Phố cổ Hội An: 7-10 phút di chuyển

Casamia  —> Biển An Bàng: 7 phút di chuyển

Casamia  —> Siêu dự án nghỉ dưỡng Hoiana 4 tỷ USD: 10 phút di chuyển

Casamia  —> Sân bay quốc tế Đà Nẵng: 35 phút di chuyển.

Casamia Hội An là dự án cực kì hiếm có khi nằm ngay trên con đường tơ lụa nối thẳng từ Đà Nẵng qua Hội An đến Tam Kỳ ( Nam Hội An).

Tuy nhiên, điểm đặc biệt của dự án đó chính là nằm trong lòng khu dự trữ sinh quyển rừng dừa Bảy Mẫu nổi tiếng của Hội An. Đây là nơi thu hút khách du lịch đứng thứ 2 sau thành phố cổ Hội An, đặc biệt thu hút lượng lớn du khách Hàn Quốc tại đây.

Nếu là người dân Đà Nẵng, hoặc Hội An sẽ không lạ gì khu vực này. Tốc độ phát triển du lịch chóng mặt trong 5 năm trở lại đây với nhiều loại hình du lịch cực kì thu hút du khách nước ngoài . Chính vì vậy, giá trị đất trong khu vực rừng dừa là rất lớn khi tính về giá trị khai thác.

Nhưng chưa dừng lại ở đó, còn 1 yếu tố mà Pirealtor nhấn mạnh trong tất cả các bài viết về Hội An chính là Nam Hội An – Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng lớn nhất miền Trung trong tương lai…

Nam Hội An chính là hướng đi mở rộng phát triển cho Hội An vốn đang quá tải về hạ tầng du lịch. Nơi đây được quy hoạch thành một đô thị du lịch nghỉ dưỡng cao cấp với trọng tâm là phục vụ du khách đến Hội An. Với những dự án quy mô lớn như: Vinpearl Nam Hội An, Hoiana Casino…

Nam Hội An sẽ là đầu tàu phát triển du lịch, trung tâm giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp trong tương lai. Sự mới mẻ, quy mô, đa dạng dịch vụ sẽ giữ chân du khách đến với Hội An. Đồng nghĩa với việc giá bất động sản có khả năng khai thác du lịch lên bền vững, ổn định hơn.

Casamia Hội An với vị trí chiến lược của mình vừa có khả năng khai thác ngay khi hình thành vừa được sức bật từ Nam Hội An kéo theo trong nhiều năm tới.

 

QUÝ KHÁCH MUỐN XEM THỰC TẾ NHÀ MẪU

Đăng ký ngay với chuyên gia Pirealtor – 0983665101

Ảnh thực tế Casamia

3. Nét độc đáo trong kiến trúc và thiết kế cảnh quan Casamia Hội An:

Xuất phát từ địa thế tuyệt vời giáp sông lớn, Casamia Hội An đã được kiến trúc sư hàng đầu VN Võ Trọng Nghĩa thiết kế tạo nên một dự án có một không hai .

Không ai không ấn tượng khi xem thiết kế của Casamia. Kết hợp mái ngói cổ kính của Hội An, chất sinh thái thể hiện qua từng tầng cây xanh như hòa mình vào thiên nhiên của Casamia.

Tại Casamia du thuyền đến tận nhà – một điều cực kì hiếm có dù cho ở bất cứ nơi nào. Các căn biệt thự được nằm ngay cạnh các tuyến kênh nhân tạo lớn dẫn nước sông vào.

Kết hợp với các khu vực clubhouse, khu biệt thự thiết kế cực kì độc đáo nhưng rất hòa hợp với sông nước tạo nên một không gian sống cực kì đặc biệt mà chắc rằng du khách VIP đến với Hội An sẽ cực kì ưa thích.

Cập nhật tình hình giao dịch của Casamia Hội An: (2019)

Phân khu trong Casamia Hội An bao gồm (Biệt thự Song Lập SL – biệt thự đơn lập DL và shophouse SH)

– SL1 : Song lập – giá gốc 10,5 tỷ – chênh lệch không xác định

– SL2 : Song lập – giá gốc 9-10 tỷ – chênh lệch 1.5-2.5 tỷ

– SL3 : Song lập – giá gốc 7-8,5 tỷ – chênh lệch 3-4 tỷ

– SL4 : Song lập – giá gốc 13 tỷ – chênh lệch không xác định

– SL5 : Song lập – giá gốc 5-10 tỷ – chênh lệch 3 tỷ

– DL1 : Đơn lập – giá gốc 9-14,5 tỷ – chênh lệch không xác định

– DL2 : Đơn lập – giá gốc 10 – 16 tỷ – chênh lệch không xác định

– DL4 : Đơn lập – giá gốc 14.5 – 21 tỷ – chênh lệch không xác định

– SH 1-2-3-4 : Shophouse – giá gốc 12-18 tỷ – đang giao dịch giá gốc

Tình hình thanh khoản: Thanh khoản đang chậm do thị trường chung. Các sản phẩm chênh lệch không xác định chủ yếu do khách giữ lại và lượng hàng quá ít nên không xác định được.

Ảnh thực tế dãy shophouse Casamia Hội An

 

Cập nhật tình hình giao dịch Casamia Hội An:  (07/2020)

Đầu tháng 07/2020, CĐT Đạt Phương mở bán gần 50 căn biệt thự và shophouse dự án Casamia với giá bán từ 11-20 tỷ/ căn. Đến cuối tháng 07, tình hình giao dịch cực tốt với việc giao dịch thành công khoảng 30 căn chủ yếu thuộc các phân khu song lập, đơn lập, biệt thự và khoảng 13 booking đang chờ các nhà đầu tư xuống tiền.

Tình hình thanh khoản: 

Pirealtor đánh giá sau mùa dịch, thị trường bất động sản khan hiếm những sản phẩm có giá trị thực, mặc dù giá bán không rẻ (11-20 tỷ/ căn), nhưng tại khu vực Đà Nẵng- Quảng Nam không có dự án nào có vị thế, giá bán tương tự Casamia.

Ngoài ra, điều khách hàng mong chờ nhất là dự án đã hoàn thiện, giao nhà cho khách hàng đưa vào hoạt động và điều làm khách hàng yên tâm nhất là pháp lý dự án đã có sổ hồng từng căn- hiếm có trong thị trường hiện nay.

Việc thanh khoản tốt do chính sách bán hàng từ chủ đầu tư Đạt Phương, với việc một dự án bất động sản đã hoàn thiện (hình dưới), đã có sổ từng căn, chính sách chiết khấu lên đến 1-2 tỷ/ căn và chính sách vay cực tốt, đến 36 tháng hỗ trợ gốc và lãi.

Pirealtor chắc chắn rằng, trong cùng một thời điểm, các phân khúc tương tự hoặc cùng một mức đầu tư tại khu vực miền Trung, không dự án nào bán tốt và thanh khoản tốt như Casamia Hội An.

Hình ảnh thực tế dự án Casamia:

4. Giá bán Casamia Hội An có cao không?

Giá bán đất tại Casamia Hội An dự kiến sẽ là 30-35 triệu/m2. Với mức giá này liệu có cao hay không ?

Tuy nhìn qua giá đất của Casamia Hội An cao hơn so với khu vực nhưng theo chúng tôi đánh giá là còn rất rẻ. Sự vượt trội của Casamia Hội An về vị trí, địa thế và đặc biệt là quy hoạch cảnh quan chuẩn 5 sao hiếm có trong khu vực gần như là duy nhất.

Nếu tính ra một căn biệt thự tại Casamia Hội An hình thành thì rõ ràng, giá đất này rất rất rẻ so với các dự án biệt thự 5 sao dọc Nam Hội An như Vinpearl Nam Hội An hay các dự án sắp tới sẽ mở ra rầm rộ tại khu vực này.

Thực tế, hai đợt bán hàng trước đều cháy hàng. Dù sản phẩm có giá trị cao nhưng giỏ hàng các sàn đều hết rất nhanh. Thậm chí, có nhà đầu tư sẵn sàng mua chênh ngay trong ngày mở bán. Đến nay gần 1 năm sau giai đoạn 1 thì hầu hết các chủ nhân tại Casamia đều có lợi nhuận từ 1-3 tỷ đồng!

Trên đây là những chia sẻ từ Pirealtor, hy vọng nhà đầu tư có thêm thông tin hữu ích để đưa ra quyết định đúng đắn.

Trong tháng 06/2020, CĐT sẽ mở bán phân khu vip Casa Vela với những căn biệt thự trực diện sông đẹp nhất, với chính sách ưu đãi cực tốt cho nhà đầu tư.

BẠN MUỐN NHẬN FULL THÔNG TIN CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CASAMIA HỘI AN 2020

LIÊN HỆ PIREALTOR – Mr Vinh – 0983665101