FPT City Đà Nẵng

Dự án FPT City là dự án khu phức hợp quy mô lớn bậc nhất tại phía đông nam TP Đà Nẵng, với 181ha đất ven bờ sông Cổ Cò thơ mộng, được quy hoạch để trở thành khu đô thị xanh- thông minh kiểu mẫu đầu tiên tại Đà Nẵng và miền Trung.

Bài viết này chia sẻ thông tin dự án và phân tích giá bán để khách hàng có thể chọn lựa dự án thích hợp để đầu tư.

Toà nhà làm việc của FPT Software.

Tổng quan dự án FPT City Đà Nẵng :

Tên dự án: Khu đô thị FPT CITY

Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đô Thị FPT Đà Nẵng

Vị trí: Phường Hoà Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, hướng Đông Nam TP Đà Nẵng, liền kề sông Cổ Cò.

Quy mô dự án: 181ha

Mật độ xây dựng: 40-60%, tuỳ phân khu.

Sản phẩm đa dạng:

  • Khu nhà phố liền kề, nhà phố thương mại- shophouse, biệt thự.

(DT phân lô đẹp: 6x15m, 6x18m, 7.5x24m, 9x24m…  )

  • Khu căn hộ cao tầng.

Tiện ích dự án:

  • Trung tâm thương mại, dãy phố mua sắm, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng,…
  • Công viên, đường dạo ven sông.
  • Hồ cảnh quan tự nhiên.
  • Trung tâm thể thao trong và ngoài trời.
  • Và nhiều loại hình dịch vụ công cộng và giải trí khác.

 

Mẫu shophouse Fpt City

Cập nhật tình hình giao dịch tại khu đô thị FPT tháng 06/2020: 

Từ sau đợt đỉnh 03/2019, thì toàn bộ thị trường BĐS Đà Nẵng đều giảm, Khu đô thị FPT cũng không ngoại lệ, Pirealtor sẽ cập nhật giá tại thời điểm đỉnh để quý khách hàng có thông tin tham khảo, giá giao dịch tính theo giá trung bình:

Lô 90m2 có giá khoảng: 3.6 tỷ.

Lô 108m2 có giá khoảng: 4 tỷ.

Lô 144m2 có giá khoảng: 4.2 tỷ

Lô 180m2 có giá khoảng: 4.8 tỷ.

Shophouse có giá khoảng: 4.5 tỷ.

Tại thời điểm giảm kỷ lục tại Khu đô thị FPT vào cuối năm 2019, một lô 90m2 giá chỉ 2.3 tỷ, nhưng nhiều nhà đầu tư- người mua vẫn còn lo lắng giá giảm sâu. Tuy nhiên sau mùa dịch thì tình hình thanh khoản dần khả quan, giá giao dịch trung bình tại thời điểm hiện tại: 

Lô 90m2 có giá khoảng: 2.5 tỷ.

Lô 108m2 có giá khoảng: 2.6-2.7 tỷ.

Lô 144m2 có giá khoảng: 2.6-3 tỷ

Lô 180m2 có giá khoảng: 3.5 tỷ.

Shophouse có giá khoảng: 3.6-3.7 tỷ.

Pirealtor đánh giá tình hình thị trường tại Khu đô thị FPT từ 3- 6 tháng tới:  Hiện tại, chủ đầu tư khu đô thị FPT đang làm rất tốt việc kích cầu. Với việc ra hàng khu căn hộ giá rẻ FPT Plaza diện tích: 45-68 m2, giá từ 950-1450tr/căn hoàn thiện. Từng đợt ra hàng đều được người mua nhanh chóng lựa chọn và cháy hàng. Việc này cũng giúp tình hình thanh khoản của khu vực khá hơn. Tuy nhiên, từ 3-6 tháng tới, tình hình thị trường được dự đoán chững lại, do không có nhiều thông tin tích cực và đây cũng là cơ hội để những người có nhu cầu thực tìm được lô đất ưng ý, với giá hợp lý. 

Khách hàng muốn mua đất nền FPT City?

Liên hệ ngay : Vinh- 0983665101 để được tư vấn

 

Dãy shophouse FPT City

Vị trí dự án FPT City ở đâu – Có gì tiềm năng?

Đà Nẵng trong những năm qua luôn là tâm điểm của những sự kiện lớn như APEC 2017, Lễ hội pháo hoa quốc tế… làm Đà Nẵng ngày càng hấp dẫn khách du lịch. Du lịch phát triển nhanh chóng cũng là nguyên nhân Đà Nẵng nhanh chóng hình thành những khu đô thị mới.

Đến nay, Đà Nẵng đã hình thành các khu đô thị vệ tinh rõ nét, khu vực thương mại , tài chính được đặt ở khu trung tâm như quận Hải Châu thì khu vực Đông Nam tập trung phát triển ngành du lịch- khách sạn và khu dân cư cao cấp.

Ở phía đông nam Đà Nẵng, khu đô thị FPT City do tập đoàn FPT làm chủ đầu tư với tổng diện tích 181ha, nổi bật lên với quy hoạch hoàn toàn khác biệt và là nơi duy nhất tại khu vực này có thể xây dựng khu công nghệ cao, khu công nghệ thông tin, trường đại học, … Từ dự án, khách hàng về trung tâm thành phố và sân bay khoảng 30 phút, đến bãi tắm biển Tân Trà khoảng 5 phút, vào phố cổ Hội An khoảng 15 phút, sân goft ĐN 5 phút …

Tại sao nên đầu tư dự án FPT City ?

Ngược lại thời điểm năm 2012, đây là thời điểm khởi công dự án. Một thời gian khá dài từ 2012 đến 2015 là thời điểm bất động sản tại Đà Nẵng đi xuống, kéo theo những dự án nằm ven thành phố như FPT City rất ảm đạm, rất ít giao dịch.

Bước ngoặt của dự án đến từ chiến lược của chính tập đoàn FPT, tháng 5/2016 FPT Software chính thức khai trương toà nhà FPT Complex- nơi gia công phần mềm lớn nhất Đà Nẵng- miền Trung với hơn 1500 nhân viên thời điểm đấy đã thổi một luồng gió mới tại khu vực này. Một nơi đầy nắng, gió và cát có hơn 1500 người thường xuyên đi lại khiến cả khu này sôi động hẳn. Đây là một trong những nguyên nhân chính thu hút dân cư đến với dự án.

Thêm một bước đi đúng đắn của CĐT dự án: trước 2016 FPT City chỉ bán nhà xây sẵn- điều này chưa hợp lý vì giá thành xây dựng làm giá bán cao hơn rất nhiều so với các dự án khác. Nhưng từ 2017, FPT City đã chuyển đổi quy hoạch, một phần dự án được bán đất nền điều này đã thu hút khách hàng quan tâm và đầu tư dự án nhiều hơn.

 

 

Toà nhà FPT Comlex: trung tâm gia công phần phần mềm lớn nhất Đà Nẵng và miền Trung, dự kiến khoảng 10.000 người làm việc

 Và sắp đến những thông tin cực kỳ hấp dẫn với dự án KĐT FPT như:

  • Sông Cổ Cò đã có quy hoạch phê duyệt nạo vét, mở rộng thành tuyến du lịch đường thuỷ kết nối TP Đà Nẵng và phố cổ Hội An.
  • Đường Võ Chí Công nối dài sẽ khởi công, làm cầu qua sông Cổ Cò nối thẳng ra bãi tắm Tân Trà…

Còn nhiều thông tin khác hấp dẫn có thể làm khu vực này sôi động và tăng giá mạnh.

Một số hình ảnh thực tế trong Khu đô thị Fpt City: 

Phân tích giá bán dự án FPT City : ( 2019)

Như phân tích ở trên, trước thời điểm tháng 05/2016- thời điểm toà nhà FPT Complex đi vào hoạt động, giá đất nền các khu tái định cư quanh khu vực này tầm 500-600 triệu/ lô nhưng vẫn không có giao dịch. Tuy nhiên hiện tại giá tháng 07/2019 các lô đất này có giá tầm 3 tỷ đồng/ lô.

Giá đất tại các khu vực vào tháng 07/2019:

  • Các khu tái định cư trong bán kính 3km giáp FPT City như TĐC Bá Tùng, khu dân cư Dầu khí, TĐC Đông Trà đang giao dịch ở mức 2.6-3.2 tỷ/ lô.
  • Phú Mỹ An giá từ 3.7- 4 tỷ/lô.
  • Tân Trà giá từ 3-3.5 tỷ/ lô.
  • Tại FPT City giá trung bình từ 3.8-4 tỷ/ lô tuỳ vị trí.

Một số khách hàng của Pirealtor đánh giá như sau: khu Phú Mỹ An hiện tại khá đẹp, giao thông thuận lợi gần hơn FPT City; khu TĐC Tân Trà có lợi thế gần biển chỉ cần đi bộ vài phút là đến biển, tuy nhiên lợi thế của khu FPT là quy hoạch tổng thể, phân khu quy hoạch rõ ràng, nên nếu mua đầu tư thì nên mua FPT City vừa dễ đầu tư ngắn và dài hạn…

Trích dẫn Chủ Tịch FPT Trương Gia Bình: “Tôi mơ về một khu đô thị công nghệ, nơi mọi cư dân có thể cùng sống, làm việc và sinh hoạt trong một cộng đồng trí thức. ”
Nguồn Cafef.vn

Trên đây chỉ là vài thông số mang tính chất tham khảo để khách hàng nhìn nhận rõ hơn về dự án FPT City, quý khách vui lòng liên hệ hotline để được tư vấn rõ ràng hơn.

Hotline DỰ ÁN FPT CITY 0983665101 – Mr Vinh

Liên hệ ngay PIREALTOR TEAM để được tư vấn. 

 

NỘI DUNG LIÊN QUAN ĐẾN DỰ ÁN NÊN THAM KHẢO: 

 

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ MỚI NHẤT